Studio 29m² Enchastrayes - DPE D

Studio 1 pièce à Enchastrayes (04400), résidence au Sauze, idéalement situé à proximité des pistes et offrant une vue montagne Ce studio de 29,00 m² (29,75 m² Carrez indiqué) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bains et d’un WC séparé. Le logement bénéficie d’un balcon, apportant un espace extérieur agréable face aux massifs. Le chauffage est collectif, classement énergétique D et émissions de gaz à effet de serre B. En complément, l’appartement dispose d’une cave pour du rangement et d’un local à skis, très pratique en saison, ainsi que d’un emplacement de stationnement pour un véhicule. L’immeuble, comprenant 49 lots, est équipé d’un ascenseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 31/08/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 620 € et 870 € (référence 2021). Vente proposée au prix indiqué. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Le cadre, proche des pistes et avec une belle vue montagne, constitue un atout pour un usage de loisir ou pour un investissement locatif, la situation étant pratique pour les activités de montagne et l’accès aux commodités du Sauze.