Studio 30m² Évreux - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux à Évreux (27000) — rue du Fer-à-Cheval, 1 pièce Au troisième étage d’un immeuble situé à la jonction d’Évreux et de Netreville, ce studio de 29,60 m² (annoncé 30 m²) est proposé à la vente. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il offre une belle vue dégagée sur Évreux et un balcon agréable. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif, et une cave complète ce bien. Charges annuelles : 1 390 € (eau, chauffage, entretien des parties communes). Classe énergétique F (consommation primaire 391 kWh/m²/an), GES classé D. Diagnostic réalisé le 22/06/2021. La copropriété compte 2 lots, statut : procédure en cours. Visite possible rapidement, agence Stéphane CEREZO — interlocutrice Ilona RICO, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 17h (pas de visite le samedi). L’appartement est situé au 3/4, ce qui assure calme et luminosité, et bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités.