Studio 25m² Granville - DPE D

Granville (50400) — Studio en rez-de-chaussée, hyper-centre Studio d'environ 25 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble en hyper-centre de Granville. Ce logement se compose de deux pièces principales, d’un WC avec lave-mains ; la création d’une salle d’eau et l’aménagement d’une cuisine sont à prévoir. Surface indiquée : 25,00 m². Le bien fait partie d’une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/02/2026 : classe énergie D (consommation primaire 278 kWh/m²/an), classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Situation et atouts du quartier En plein cœur de Granville, ce studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, services et animations du centre-ville; accès facile aux transports locaux et vie de quartier agréable, pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif. Quelques travaux d’aménagement à prévoir pour finaliser la cuisine et la salle d’eau, ce qui laisse la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.