Studio 28m² Granville - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux au dernier étage, centre de Granville (50400) Au 3e et dernier étage d'une copropriété calme datant de 1900, ce studio de 28,00 m² propose une implantation pratique en plein cœur de Granville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant la proximité du centre ville. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse de 16 m² équipée de placards, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville, compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 415 € offrant une rentabilité immédiate. DPE : F, GES : F. Date du diagnostic : 16/01/2023. Copropriété sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 180 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 52745. Prix hors honoraires : 115 000 € (honoraires 7,39 % TTC à la charge de l'acquéreur).