Studio 22m² Grenoble centre - Lumineux, calme

Studio lumineux sous les toits, rue du Drac, Grenoble (38000) — dernier étage d’un immeuble de 5 niveaux, sans ascenseur. Ce studio de 22 m² au sol (11,25 m² loi Carrez) se situe au 5e et dernier étage. La pièce principale accueille une kitchenette fonctionnelle et du mobilier complet : clic-clac, table extensible avec quatre chaises, deux meubles de rangement et plusieurs étagères. La cuisine est équipée d’une plaque deux feux, d’un petit réfrigérateur, de meubles et de quelques éléments de vaisselle. Une machine à laver neuve a été installée cette année. Deux velux avec rideaux occultants inondent l’espace de lumière naturelle, apportant une atmosphère agréable. L’accès à la fibre est possible, sous réserve de souscription. La salle de bain, dont la hauteur sous plafond est un peu réduite, comprend une baignoire, un lavabo avec rangements, une colonne de rangement supplémentaire et les WC. Un velux éclaire également cette pièce. La copropriété a bénéficié de travaux récents : façade rénovée, isolation par l’extérieur et toiture refaite, aucun travaux à prévoir dans les parties communes. La sécurité est renforcée par une double porte équipée d’un digicode. Un garage à vélo est mis à disposition des résidents. Quartier et transports : tous commerces à proximité. La gare est accessible en environ 10 minutes à pied, le centre-ville en 15 à 20 minutes. L’arrêt de tram « Berriat Le Magasin » (ligne A) se trouve à côté, permettant de rejoindre facilement la gare ou le centre. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B.