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Studio 21m² Gruissan - Étage élevé, lumineux

Gruissan (11430)

73 000 €

Vente
21.00 m²
1.0 pièce pièces
1 salle de bain sdb

Description

Studio à vendre au coeur du port de Gruissan (11430), 21 m² — 3e étage (sur 3). Appartement à rénover, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du village et de la plage du Grazel. Ce studio fonctionnel et lumineux, situé dans une résidence de 1976 avec ascenseur et piscine, offre une entrée cabine avec lits superposés, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse orientée nord-est donnant sur une vue dégagée sur le port. Le logement peut accueillir jusqu'à 4 couchages. À noter : absence de chauffage fixe. La copropriété compte 320 lots, sans procédure en cours. Logement non soumis au DPE, consommation d'énergie finale indiquée à 0 kWh/m2/an. Emplacement recherché en centre port, forte attractivité pour la location saisonnière ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Gruissan, station balnéaire du littoral audois, est reconnue pour son port animé, son authenticité et ses plages naturelles.

Caractéristiques

Type de bien

Studio

Surface

21.00 m²

Pièces

1.0 pièce

Salles de bain

1 salle de bain

Étage

3ème étage / 3

Année de construction

1976

DPE Énergie

N/A

Localisation

La zone colorée indique l'emplacement approximatif du bien

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Informations

Type d'annonce Vente
Type de bien Studio
Ville Gruissan
Code postal 11430
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