Studio 22m² Gruissan - DPE D, 1er étage

Studio lumineux au port de Gruissan, un emplacement recherché pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Studio 1 pièce de 22 m², situé au 1er étage d’une résidence en copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu tout équipé, l’appartement propose un aménagement optimisé avec un véritable coin nuit, un atout rare pour ce type de surface. Coin jour ouvert sur un balcon, climatisation réversible pour le confort toute l’année, et une salle de bain complète. Chauffage individuel. Une place de parking incluse facilite la vie quotidienne. DPE classé D, émissions GES classées A. Surface annoncée : 22,00 m². La copropriété compte 81 lots, sans procédure en cours et statut provisoire du syndicat favorable. Situation au port, proche des commodités et du littoral, idéal pour profiter des saisons, ou pour une mise en location immédiate. Agent commercial : Sarah WILTHIEN, RSAC 817841018 Narbonne.