Studio 22m² Gruissan - Étage élevé, vue possible

Charmant studio T1 cabine à Gruissan, idéalement situé au 3e étage d'une résidence avec gardien. Ce studio d'une surface de 22 m² bénéficie d'une terrasse de 7 m² et d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Le logement comprend une pièce principale, une cabine séparée, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien. L'appartement se situe au 3/4ème étage de l'immeuble, la copropriété compte 300 lots et n'est pas concernée par une procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE, les consommations d'énergie primaire et finale n'ont pas été communiquées. Situé à proximité du village de Gruissan, l'emplacement facilite l'accès aux commerces et aux services locaux, la vie de quartier est agréable. La résidence dispose d'un gardien présent toute l'année, ce qui apporte un confort supplémentaire, et la situation sud-ouest garantit de belles heures d'ensoleillement, notamment depuis la terrasse. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.