Studio 26m² Gruissan - vue mer

Charmant studio de 26 m² à Gruissan (11430), rive droite, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce studio d'une pièce, orienté ouest, date de 1980 et offre 4 couchages dans un agencement bien pensé. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une cabine et d'un coin nuit deux personnes. Le séjour s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 30 m² agrémenté d'une loggia, espace rare pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à l'usage. La résidence, de beau standing, dispose d'une piscine et d'un gardien; l'ensemble apporte un confort appréciable. DPE non soumis, consommation d'énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation d'énergie primaire non communiquée. Quartier calme de la rive droite de Gruissan, proximité des commodités locales et accès faciles vers le centre et les plages. Résidence sécurisée offrant des espaces verts, une piscine, et la présence d'un gardien pour la tranquillité, ce qui fait tout le charme de l'emplacement. Quelques travaux d'embellissement possibles selon l'usage prévu, mais l'appartement reste fonctionnel, et confortable.