Studio 20m² Gruissan - Meublé, 1er étage

Studio meublé à Gruissan (11430), situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Ce studio de 20 m², orienté sud, se trouve dans une résidence sécurisée de 1982 avec barrière électrique, piscine privée et emplacement de parking facile. À 300 m du port et proche de toutes commodités. L’appartement, lumineux et donnant côté piscine, évite les nuisances de la route. Il comprend un espace de vie avec cuisine équipée. Chauffage électrique individuel. État général très bon, construction ancienne mais entretenue. Équipements récents : radiateur neuf, sèche-serviette neuf, ventilateur de plafond. Literie escamotable (valeur annoncée 3 000 €). Vente possible vide ou meublée selon accord. Classe énergie E, classe climat B. Environnement calme et pratique, à deux pas du port et des commerces. Résidence sécurisée, stationnement aisé et accès direct à la piscine, atouts appréciables pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Tel uniquement, agence s’abstenir, visites sur place possible.