Studio 20m² Gruissan -

Studio à Gruissan (11430) — 1er étage Situé à Gruissan, ce studio de 20 m² au 1er étage d’une copropriété de 1986 constitue un pied-à-terre agréable, adapté à un investissement locatif ou à un usage personnel. L’appartement est vendu meublé et équipé, avec une place de parking libre. Le logement se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, éclairé par une baie vitrée trois vantaux orientée plein est, qui apporte une belle luminosité le matin. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, l’ensemble est fonctionnel et optimisé pour un petit espace. La copropriété, bien entretenue, compte 178 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. Le logement n’est pas soumis au DPE, la consommation d’énergie finale est indiquée à 0 kWh/m²/an, la consommation énergie primaire n’est pas communiquée. Quartier calme, à proximité du port et du village de Gruissan, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commodités locales et de l’ambiance du littoral. Quelques détails d’aménagement restent à vérifier selon l’usage souhaité.