Studio 25m² La Rochelle - Place de parking

Studio à vendre à La Rochelle (17000) — pied-à-terre ou investissement Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce studio meublé de 25 m² est proposé à la vente. Idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, il est actuellement loué à des étudiants et exploité en saisonnier en juillet et août, la demande restant soutenue. L’appartement, sans vis‑à‑vis, offre une pièce principale avec salle d’eau, chauffage individuel, et bénéficie d’un revêtement de sol neuf couleur parquet (les photos ne montrent pas encore le nouveau sol). Une place de parking nominative complète le bien, ainsi qu’un local à vélos pratique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par trimestre, aucun travaux en cours. Quartier calme, à environ 20 minutes à pied du centre‑ville de La Rochelle, accès facile aux commerces et services du quotidien. Performance énergétique : DPE C, GES B. Le logement conviendra autant à un investisseur qu’à quelqu’un cherchant un pied‑à‑terre, il est prêt à être occupé ou poursuivi en location, selon votre projet.