Studio 18m² Le Barcarès - Dernier étage, vue dégagée

Studio 1 pièce à Le Barcarès, 3e étage (3/3) Joli studio d'environ 18 m² situé au Barcarès (66420), en vente. Ce logement, construit en 1973, offre une belle terrasse avec vue sur la mer et une exposition nord-est. Chauffage individuel. Classe énergétique G, émissions de gaz C. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec fenêtre donnant sur la mer, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de rangements optimisés. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un emplacement de parking numéroté. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et offrir des séjours agréables en bord de mer. La copropriété compte 110 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 11/10/2025. Consommation d'énergie primaire 769 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 085 € et 1 469 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Quartier du Lido, accès direct à la plage de sable fin à quelques pas seulement, secteur prisé pour les séjours balnéaires. Proximité des services et de la vie locale, idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif, malgré une consommation énergétique importante.