Studio 30m² Le Grau-du-Roi - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce de 30 m² au Grau-du-Roi, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 niveaux, années 1976. Ce studio cabine, entièrement rénové avec soin, offre une configuration pratique en bord de mer. L’appartement comprend une entrée, une cabine équipée d’un placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une loggia fermée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à l’usage. Chauffage individuel, orientation Est. Diagnostic de performance énergétique classé C (consommation énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 €. Côté copropriété : résidence avec ascenseur, fermée et sécurisée, composée de 110 lots. Le studio bénéficie en plus d’un cellier et d’un parking privatifs. Pas de procédure en cours au sein du syndicat. Date du diagnostic énergétique : 04/04/2024. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques. GES classé B.