Studio 21m² Le Grau-du-Roi - Proche plage, 5 min à pied

Studio à 200 m du Seaquarium, Le Grau-du-Roi (30240) — Vente. Studio cabine de 21,00 m² situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, construite en 1980, équipée d’un ascenseur et sécurisée par digicodes. Ce bien vendu meublé comprend une pièce principale avec coin cabine, une kitchenette équipée (lave-vaisselle inclus), et un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le chauffage est individuel. L’appartement présente un agencement simple et fonctionnel, adapté à un usage en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés selon les goûts, mais l’essentiel est en place pour une mise en location rapide. La situation est très pratique : à cinq minutes à pied de la plage, à 200 m du Seaquarium et proche de tous les commerces. Le secteur reste calme tout en étant animé en saison, avec un agréable parcours à travers le parc jusqu’au littoral. Charges de copropriété : 390 € annuelles, taxe foncière : 463 €.