Studio meublé 16m² Le Grau-du-Roi - Proche plage

Studio meublé à deux pas de la plage, Le Grau-du-Roi (30240) — Vente d’un studio de 16,00 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux, construction 1983. Ce studio en bon état est vendu entièrement meublé. La pièce de vie est optimisée pour un usage fonctionnel, complétée par une salle d’eau avec douche et WC. Chauffage individuel. L’exposition nord-est apporte de la fraîcheur en été, un atout appréciable en bord de mer. Aucun gros travaux à prévoir. L’ascenseur est accessible sous réserve d’un droit d’entrée. La résidence sécurisée compte vidéosurveillance, local à vélos et 199 lots au total (résidence de 199 lots), sans procédure en cours. Emplacement pratique : tous les commerces à proximité immédiate et la plage accessible à pied en quelques minutes. Rentabilité locative estimée : 5 400 € annuels en location longue durée ; en location saisonnière le potentiel de revenus peut facilement être doublé, vu l’attractivité du secteur. Secteur : Palais de la Mer, quartier recherché du Grau-du-Roi. Transports et commodités proches, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Agences et professionnels, merci de s’abstenir.