Studio meublé 24m² Le Grau-du-Roi - 400m de la plage

Au Grau-du-Roi (30240), dans le quartier prisé du Palais de la Mer, studio cabine meublé d’environ 24 m², situé au 1er étage d’une résidence de 1984. L’appartement, en très bon état, offre un séjour confortable, une cabine indépendante, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. L’agencement optimise l’espace et rend le logement fonctionnel pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, lave-linge et lave-vaisselle. Aucuns travaux à prévoir. La résidence est sécurisée et dotée de vidéosurveillance. L’immeuble est bien entretenu et aucune procédure n’est en cours. Positionnement idéal : commerces à environ 50 m et plage à près de 400 m, tout se fait à pied. Performances énergétiques : DPE D, GES B. En location classique le revenu atteint 6 000 € annuels, le potentiel en courte durée est nettement supérieur compte tenu de l’emplacement, et des prestations. Agences et professionnels, merci de s’abstenir.