Studio 22m² Le Grau-du-Roi - Lumineux, proche plage

Studio 1 pièce, Le Grau-du-Roi (30240) — vente d'un studio cabine de 22 m² situé au 1er étage sur 2. Ce studio cabine entièrement rénové se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse orientée est, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le logement est climatisé, vendu meublé et équipé, prêt à être occupé. Un cellier et une place de parking privatifs complètent le bien, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Diagnostics : DPE classé D (consommation énergétique primaire 280 kWh/m²/an), GES classé B. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, qui compte 197 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 08/03/2024. Le bien est idéal pour des séjours de vacances, proche du littoral et des commodités du Grau-du-Roi. Résidence sécurisée offrant un stationnement privé, proche des axes et des transports locaux, facilitant l'accès aux plages et aux services du centre-ville.