Studio 17m² Le Grau-du-Roi - Le centre-ville

Studio à vendre — Le Grau-du-Roi (30240), secteur Boucanet Situé au rez-de-jardin d’une petite résidence, ce studio d’environ 17 m² offre un emplacement pratique, à proximité des commerces et de toutes commodités du Boucanet. Logement compact et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’entrée dessert un salon-séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et l’accès à une belle terrasse de 10 m² orientée Ouest. Des volets roulants et un store extérieur équipent le bien. Un stationnement est possible devant l’entrée, ce qui facilite les allées et venues. Le secteur est apprécié pour sa commodité, proche des commerces et de la vie locale du Boucanet. Non soumis au DPE. Prix hors honoraires : 85 200 € (honoraires à la charge de l’acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires). Référence annonce : 416.