Studio 26m² Le Grau-du-Roi - 1 pièce

Agréable studio 1 pièce à Le Grau-du-Roi (30240), situé à Port Camargue Plage Sud, vendu en vue de vente. Studio double cabine en rez-de-chaussée d'une surface de 26,00 m², orienté sud. Ce studio lumineux dispose d'une loggia ouverte de 5 m² donnant sur les jardins de la résidence. Le bien est vendu meublé et offre 6 couchages, dont deux lits en 140 cm. Un cellier privatif en sous-sol complète l'ensemble ainsi qu'une place de parking privative. La résidence est de standing, entretenue et sécurisée avec gardien, elle est très recherchée dans le secteur. Le bien, non soumis au DPE, constitue une option intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, produit plutôt rare sur le marché. Situation pratique à 2 minutes à pied de la plage et des commerces, emplacement idéal pour profiter du littoral. Charges de copropriété : 560 € / an (soit environ 47 € / mois) ; charges prévisionnelles annuelles mentionnées à 564 €. Prix hors honoraires 125 000 €, prix affiché comprenant des honoraires de 6,4% TTC à la charge de l’acquéreur (prix de vente 133 000 €). Référence annonce As171513. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).