Studio 37m² Le Grau-du-Roi - 1 pièce

Studio 1 pièce de 37 m² — Le Grau-du-Roi (Boucanet) Au Boucanet, ce studio d’environ 37 m², situé en étage avec ascenseur, bénéficie d’une belle exposition sud et d’une vue sur la Méditerranée. Logement spacieux et lumineux, il offre la possibilité d’aménager un coin nuit pour un lit double, sans compromettre l’espace de vie principal. La terrasse plein sud accueille aisément une table, parfait pour des moments au calme face à la mer. L’appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui laisse la liberté de personnaliser les finitions. Un cellier sur le palier complète le bien, et un parking privé se trouve dans l’enceinte de la résidence. Immeuble construit en 1970, bien entretenu, comprenant 390 lots et sans procédure en cours. Le bien n’est pas soumis au DPE ; consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Quartier et transports : à quelques pas des plages du Boucanet, emplacement côtier recherché pour la proximité avec la mer et les commodités locales. Orientation sud pour profiter au maximum de l’ensoleillement, et résidence calme, pratique pour les séjours balnéaires ou la vie à l’année.