Studio 27m² Le Mans centre - Charmant, centre-ville

Charmant studio en plein centre-ville du Mans, cité Plantagenêt, sur les quais près de la muraille romaine. Ce bien d’environ 27 m² est vendu en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre appartements et bénéficie d’une entrée privative. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec fenêtre et d’une cuisine équipée en excellent état. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une fenêtre complètent l’ensemble. Un petit placard de rangement est présent. Le studio conserve beaucoup de caractère avec des tommettes couvrant toute la surface et un mur en pierre sur un côté. L’état général est très propre, chauffage individuel électrique, consommation moyenne annuelle estimée à 875 € ; raccordement fibre disponible. Charges de copropriété particulièrement basses : 45 € par trimestre, soit moins de 200 € par an. Taxe foncière : 540 €. Emplacement idéal pour tous vos déplacements à pied : restaurants, bars, marché, commerces, cinémas et lieux culturels du cœur de la cité historique. Transports en commun accessibles (tramways T1 et T2, lignes de bus) à moins de 10 minutes à pied. Un parking public gratuit se situe juste en face et un macaron de stationnement est attribué pour le véhicule.