Studio 29m² Le Mans - Dernier étage, vue dégagée

Studio lumineux avec terrasse, Le Mans (72000) — Bollée. Vente d'un studio de 29 m² situé au 8e et dernier étage d’une résidence de 1974, avec ascenseur. Ce studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le logement bénéficie d’une grande terrasse de 21 m² orientée plein sud offrant une vue dégagée. Chauffage collectif (urbain) raccordé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Situation pratique, proche de tous commerces et de la future Chronoligne. Copropriété de 199 lots (dont 62 lots d’habitation), pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 984 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an (données 2021–2023). DPE : E — GES : C. Date du diagnostic : 23/04/2026. Mandat n°448475. Informations sur les risques sur le site Géorisques.