Studio 19m² Le Tholy - (19m²)

Studio 1 pièce 19 m² à Le Tholy (88530) À vendre, un studio d'une surface de 19 m² situé sur les hauteurs de Le Tholy, à 10 minutes de Gérardmer. Ce logement offre une vue dégagée depuis la terrasse, il s'agit d'un bien lumineux et compact, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et d’une salle de bain avec WC. Un local à vélos est à la disposition de l’ensemble des copropriétaires, pratique pour ranger équipements et vélos, il y a aussi l’avantage d’un entretien collectif organisé. Informations copropriété : 77 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/08/2025 : DPE classé E (consommation énergétique primaire 346 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 697 € et 944 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Situation et atouts : emplacement calme en hauteur avec vue, proximité de Gérardmer et des activités de montagne, accès pratique pour les résidents de la copropriété. quelques imperfections peuvent subsister, mais le potentiel est là.