Studio 20m² Gérardmer - DPE D, lumineux

Studio 1 pièce 20 m² — Gérardmer (88400) Sur les hauteurs de Gérardmer, ce studio d'environ 20 m², construit en 1978, offre un cadre de vie pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe dans une copropriété de 495 lots, sans procédure en cours. L’intérieur se compose d'une pièce principale avec accès à un balcon bien exposé, qui donne sur les pistes de ski, et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel. Une place de parking privative complète le bien, apportant un confort appréciable en saison hivernale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en D, avec une consommation d'énergie primaire de 250 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/10/2025. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 570 € et 790 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé en hauteur, le logement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue sur les installations de ski, ce qui le rend attractif pour les amateurs de sports d’hiver et pour ceux qui recherchent la proximité des pistes. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)