Studio 47m² Gérardmer - DPE C

Appartement lumineux sur les hauteurs de Gérardmer, studio de 47 m² Situé sur le coteau de la Haie Griselle à Gérardmer (88400), ce studio récent de 47 m², construit en 2022, offre une situation dominante avec vue dégagée et panorama sur les pistes de ski. Bien en vente, il présente un chauffage individuel, un DPE classé C et un GES en D. L'appartement se compose d'une entrée avec grands rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d’un coin nuit agrémenté d’un espace bureau. La configuration actuelle permet d’aménager facilement l’espace pour créer deux chambres selon vos besoins, tout en conservant une belle pièce de vie lumineuse. La salle de bain est intégrée au logement, l'ensemble bénéficiant d'une conception récente et soignée. Un box fermé et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. La copropriété, réalisée récemment, comprend 15 lots ; aucune procédure en cours n’est à signaler. Diagnostic énergétique réalisé le 27/01/2021 — consommation d’énergie primaire 123 kWh/m²/an (consommation finale non communiquée). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier calme et élevé, proche des équipements de Gérardmer et à proximité immédiate des pistes, idéal pour un pied-à-terre de montagne ou un investissement saisonnier, avec accès facile aux activités et commodités locales.