Studio 30m² Les Mathes - Sans caractéristique mentionnée

Appartement 1 pièce à Les Mathes (La Palmyre) — studio 30 m² Situé à Les Mathes (La Palmyre), ce studio de 30 m², en vente, constitue un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif pratique. Implanté dans une résidence de standing sécurisée, l’appartement date de 1980 et s’oriente sud‑ouest. L’intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre : l’entrée intègre un dressing et peut accueillir des couchages superposés. La pièce de vie comporte une kitchenette fonctionnelle, la salle d’eau avec WC est pratique et une mezzanine astucieuse offre deux couchages supplémentaires, ce qui porte la capacité totale à quatre, voire six personnes. Une terrasse privative prolonge l’espace, un local de rangement est à disposition et un emplacement privatif garantit le stationnement du véhicule. Le chauffage et la consommation énergétique donnent un DPE classé D et un GES classé B ; consommation d’énergie primaire 260 kWh/m²/an, consommation finale 113 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 550 € et 800 € (références 2021‑2023). Diagnostic réalisé le 30/09/2025. La résidence offre des prestations confortables : piscine, court de tennis et gardien présent à l’année. Emplacement privilégié, avec accès direct aux pistes cyclables pour rejoindre le centre de La Palmyre et ses commerces, ainsi que les plages de la Grande Côte et la Côte Sauvage, lieux appréciés des surfeurs et des promeneurs. Le bien est proposé par SYNTHESE GESTION, référence 3141, la rédaction de l’annonce a été assurée par Nadège PATARIN.