Studio 16m² Les Sables-d'Olonne - Proche centre-ville

Studio situé aux Sables-d'Olonne (85100), port Olonna, à vendre. Type : studio meublé de 16,55 m² au 1er étage d’un immeuble de 1982, exposition Sud-Est. Ce studio, refait à neuf, offre une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte, ainsi qu'un espace repas avec table et chaises. L'espace nuit comporte une banquette gigogne 2 places. Salle d'eau récente avec douche et WC, placard à l'entrée. Chauffage individuel et ballon électrique 100 L. DPE classé E, GES B. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 340 €/an. Chauffage et ballon : environ 660 €/an. Taxe foncière : 523 €/an, taxe d’habitation : 663 €/an en cas de résidence secondaire. L’appartement est au 1er étage sur 2, surface utile 16,00 m² annoncée. Bien adapté pour pied-à-terre ou investissement locatif, proche du port et des commodités du quartier. Emplacement agréable, orientation Sud-Est favorisant la luminosité, et diagnostics énergétiques mentionnés ci-dessus. Quelques petites finitions à prévoir peut-être, mais le logement est prêt à vivre.