Studio 28m² Les Sables-d'Olonne - 1er étage, lumineux

Au cœur de La Chaume, sur le quai des Sables-d'Olonne (85100), studio 1 pièce de 28,33 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Logement vendu en vente, dans une résidence construite en 1970, avec chauffage individuel. Ce studio, aménagé comme une chambre d’hôtel, offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce principale, une salle de bains et bénéficie d’une vue sur le quai. La résidence est sécurisée et propose un parking privé. Surface indiquée : 28,00 m² (28,33 m² mentionnés dans l’annonce). DPE : F, GES : F. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 362 € et 790 € par an (autre mention de l’estimation énergétique : 790 € à 1 130 € par an selon informations complémentaires). Date du diagnostic : 21/08/2023. Copropriété de 125 lots, dont 51 lots à usage d’habitation. Charges annuelles courantes : 820 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8,00 % TTC (prix hors honoraires : 175 000 €). Référence annonce : 7116.