Studio 25m² Les Sables-d'Olonne - Proche plage, garage fermé

Studio entièrement rénové, à quelques pas du remblai des Sables-d’Olonne — secteur de la pendule. Ce studio 1 pièce, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (L’Amiral, bâtiment C), offre 25 m² habitables et un garage fermé d’environ 15 m² en sous-sol. Le logement, vendu meublé dans un esprit cocooning, se compose d’une entrée avec alcôve aménagée en espace salon équipé d’un canapé convertible (2 couchages) et d’un placard intégrant le lave-linge et des rangements. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine aménagée et équipée autour d’un îlot central. Un second espace nuit, lui aussi pourvu d’un canapé convertible 2 couchages, complète l’agencement. La salle de bain comprend les sanitaires. Le balcon, agréable, peut être fermé grâce à une bâche transparente, offrant une utilisation en toute saison. Construit en 1995, chauffage individuel, orientation nord-est. DPE classé D, GES C. Le garage fermé et sécurisé en sous-sol est un atout rare sur le secteur. Situation idéale à 50 m de la grande plage, à deux pas des commerces et du remblai. Ce bien convient pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne, proximité des animations et des promenades sur le front de mer.