Studio 33m² Manosque - DPE C

Exclusivité à Manosque (04100) : studio lumineux de 33,28 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, orientation Sud-Ouest. Ce studio se compose d’une grande pièce principale donnant accès à une terrasse de 6,50 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C, GES : classe B. Surface annoncée 33,00 m². Immeuble de 5 étages, 288 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours. DPE réalisé le 15/02/2025. Consommation d’énergie primaire 184 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique, à pied de toutes commodités dans le centre de Manosque, proche transports et commerces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, facile à louer. Quelques petites finitions pourront le rendre parfait pour un occupant immédiat.