Studio 32m² Metz - DPE D

Studio T1bis — Metz (57000), quartier Sablon Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce studio T1bis de 32 m², situé au cœur du quartier prisé de Metz Sablon. Immeuble datant de 1990, le logement présente un emplacement très pratique à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, et une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative accompagne le bien. Le logement est loué 360 € hors charges par mois, bail en cours depuis le 1er juin 2023, ce qui en fait une solution intéressante pour un investissement locatif. Diagnostic réalisé le 12/04/2024, DPE classé D, GES classé B. Le quartier Sablon offre commerces et commodités à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare et aux lignes de transport. Situation qui combine praticité et cadre de vie urbain, pratique pour un investisseur ou un premier achat.