Studio 28m² Montclar 04140

Studio 1 pièce — Montclar (04140) Au cœur de la station de Montclar, dans l'ensemble "Le Dormillouse 1", ce studio de 28 m² situé au rez-de-chaussée offre un emplacement idéal, aux pieds des pistes. Bien exposé et vendu meublé, il conviendra tant pour un usage personnel que pour la location de vacances. Le logement comprend un coin montagne avec lits superposés (3 couchages), un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de bain avec WC, un placard de rangement et un balcon. Une cave, située au niveau 1, complète ce bien. Surface indiquée 28,00 m² (diagnostic réalisé le 26/03/2024). Année de construction : 1980. Étage : 2 (le studio est en rez-de-chaussée dans l'ensemble). DPE : E — consommation primaire 370 kWh/m²/an, consommation finale 161 kWh/m²/an. GES : B. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 106 lots. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux pistes et se trouve à 15 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon. Services et commerces à proximité ; cabinet médical et pharmacie à environ 8 km, à Seyne. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Carte professionnelle : 04012016000005747 — AC 04012023000000012.