Studio 22m² Montclar 04140 - Pied des pistes, vue montagne

Vente d’un studio au pied des pistes à Montclar (04140), station familiale de Saint‑Jean‑Montclar. Studio de 22,00 m² loi Carrez (24 m² au sol), situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble construit en 1980. Ce studio d’une pièce dispose d’une salle de bain et d’un chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir, et une partie du mobilier peut être laissée au futur acquéreur. L’appartement offre une jolie vue sur la montagne et bénéficie d’un casier à ski ainsi que d’un espace d’environ 5 m² dans une cave partagée. La copropriété a été rénovée en 2016. Diagnostic énergétique : D (DPE) et émissions de gaz à effet de serre : C (GES). Charges de copropriété : 242 euros par trimestre, comprenant le hors‑gel et l’eau chaude. Orientation sud‑est. La situation est idéale : au cœur de la station, au pied des pistes, tout se fait à pied — ski, vélo, courses, restaurants — et la station, dynamique, propose une large palette d’activités toute l’année. Forte demande locative en hiver comme en été. Visites possibles du 1er au 3 mai et du 14 au 17 mai ; à confirmer, créneaux possibles les 8 et 9 mai.