Studio 25m² Montclar 04140

Studio 1 pièce à Montclar (04140) Situé à Montclar, ce studio meublé d'environ 25,26 m², dans un immeuble construit en 1980, propose un cadre de vie calme avec une vue dégagée et un balcon exposé nord-est. L'appartement comprend un séjour de 14 m² lumineux, une kitchenette aménagée en coin cuisine, une salle de bains avec toilettes. L'état général est ancien, quelques rafraîchissements permettront de remettre le bien au goût du jour. Les parties communes de la copropriété sont en bon état. Chauffage individuel. DPE classé F (consommation primaire 476 kWh/m²/an, consommation finale 207 kWh/m²/an) ; GES classe C. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/05/2024. Nombre de lots : 106. Pas de procédure en cours. Estimation des dépenses d'énergie : entre 780 € et 1 110 € par an (référence 2021). Le studio bénéficie d'un environnement agréable avec des parcs et jardins accessibles à pied, ainsi que restaurants et commerces de proximité. À proximité se trouvent Seyne-les-Alpes et des services utiles : cabinet médical, pharmacie, banque, piscine couverte. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Carte professionnelle : 040120160005747, AC 04012023000000011.