Studio 20m² Selonnet 04140

Studio 1 pièce — Selonnet (Chabanon), 20 m² Au coeur de la station de Chabanon, ce studio d'environ 20,36 m² à vendre se situe dans un immeuble avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre de montagne ou un investissement locatif saisonnier, il propose un espace unique à aménager selon vos envies. Le séjour, d'environ 12 m², offre une belle luminosité et constitue la pièce principale de vie. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels mais nécessitent une rénovation, permettant de personnaliser le confort et les équipements. Le bien est situé au sein d’une copropriété de 287 lots, sans procédure en cours. Diagnostic : DPE classé E (consommation énergie primaire 361 kWh/m²/an, consommation énergie finale 156 kWh/m²/an), GES classé B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 12/06/2025. Quartier et atouts : situé au centre de la station, le studio bénéficie d’un accès direct aux activités de montagne et aux commodités de Chabanon. Informations complémentaires et risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Carte pro. 04012016000005747 — AC 04012023000000012.