Studio 24m² Montclar 04140

Studio 1 pièce 24 m² — Montclar (04140) Au premier étage d’un immeuble de Montclar, voici un studio d’une surface de 24,24 m², rénové en 2019. Ce logement propose une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un balcon de 3 m² pour profiter de l’extérieur. Le séjour, d’environ 17 m², bénéficie de grandes ouvertures en bois et d’une exposition nord qui apporte une fraîcheur appréciable. La cuisine intégrée s’insère naturellement dans l’espace de vie, offrant praticité et rangement. L’état général est très correct, l’ensemble ayant été remis à jour lors des travaux de 2019. Une cave et un casier à skis complètent ce bien, pratiques pour le stockage. L’appartement se situe au 1er étage et la copropriété comprend 53 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 07/11/2025 : DPE F (consommation d’énergie primaire 518 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 225 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 402 € sur les années 2021–2023. GES classé C. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Carte professionnelle : 04012016000005747 — AC 04012023000000012.