Studio 22m² Montélimar - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce de 22 m² à Montélimar (26200), en rez-de-chaussée Idéal pour investisseur ou premier achat, ce studio meublé de 22 m² situé à proximité de l'école d'infirmière propose une disposition fonctionnelle. Il comprend une cuisine équipée, une pièce principale orientée sud, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'un balcon. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif (communal). Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Surface : 22,00 m². La copropriété compte 24 lots et aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique date du 19/05/2022. Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € par an (prix moyens 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur georisques.gouv.fr. Situation pratique à Montélimar, proche des établissements d'enseignement et des commodités locales, accès facilité aux transports et services du centre-ville. Quelques détails administratifs : ref. 1502, agence K2 IMMOBILIER, Valérie CALLIGARO, agent commercial RSAC 800460560 Romans sur Isère. RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.