Studio 34m² Montreuil-Juigné - DPE D

Studio à vendre à Montreuil-Juigné (49460), en centre-ville, situé dans la résidence Joan Miró, 2 avenue des Poiriers. Il s’agit d’un studio d’environ 34 m², au sein d’une copropriété de 40 lots dont 22 copropriétaires. L’appartement T1 de 32,46 m² comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, un coin nuit, des placards et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Charges de copropriété prévues : 506 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Modalités d’offre : prix net vendeur 102 000 €. Les offres d’achat doivent être adressées au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02, ou par email à l’adresse indiquée dans l’annonce, dans un délai d’un mois à compter du 21/02/2026. Pour chaque offre, joindre impérativement, pour les locataires, la dernière quittance de loyer, l’avis d’imposition N-2 et une simulation bancaire de moins de 6 mois. Les offres seront traitées par ordre de priorité conformément à l’article L443-11 (III) du Code de la Construction et de l’Habitation. Quartier et transports : situé en centre-ville de Montreuil-Juigné, le bien bénéficie de la proximité des commerces et services locaux, ainsi qu’un accès facile aux réseaux de transport et aux axes principaux de la commune. Quelques précisions sur le traitement des données personnelles sont disponibles sur le site internet mentionné dans le dossier.