Studio 21m² Nice Parc Impérial - Terrasse, vue mer

Au cœur du Parc Impérial, en haut de l’avenue du Domaine du Piol à Nice, ce studio T1 bis propose 21 m² agréables avec une terrasse offrant une vue dégagée sur Nice et la mer. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété dans une maison niçoise ancienne, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et transports. L’appartement comprend une pièce de vie avec un espace nuit séparé, apportant une vraie distinction des espaces. La cuisine, entièrement neuve et équipée, rend le logement fonctionnel dès l’arrivée. Une grande armoire optimise le rangement, la fibre est disponible dans l’immeuble. La terrasse de 5 m², exposée sud-est, permet de profiter du soleil et de la vue, un atout appréciable pour un pied-à-terre ou une location. Sur le plan technique, le bien est doté de double vitrage, d’une VMC et d’une climatisation réversible récente ; les radiateurs traditionnels ont été retirés. L’appartement est vendu meublé et a toujours été très prisé en location annuelle, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. Le classement énergétique est DPE C et GES A. Le quartier du Parc Impérial offre une belle qualité de vie. Les lignes de bus 64 et 72 desservent le secteur, et le stationnement gratuit dans la rue reste possible, ce qui facilite la vie quotidienne à deux pas du parc.