Studio 17m² Nîmes centre - Lumineux, calme

Studio à vendre à Nîmes (30000), centre-ville — résidence Parc Notre-Dame. Idéal investisseur, ce studio meublé de 17 m² se situe au 2e étage d’un immeuble de 6 niveaux. Le logement comprend une pièce principale équipée d’un clic-clac 140, de nombreux rangements et d’une kitchenette avec plaque induction, réfrigérateur, micro-ondes et machine à café. Salle d’eau avec douche, WC et lave-linge. Le bien est vendu meublé, prêt à la location ; une cave complète l’ensemble, utile pour vélos ou stockage. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (GES B). La résidence est sécurisée (digicode), très bien entretenue, calme et dotée d’un ascenseur. Une place de parking dans le parc de la résidence est attribuée au logement. Situation proche des facultés Vauban, Carmes et Hoche‑Sernam, lycées, et de tous commerces, facilitant la location étudiante ou courte durée. Bon rapport locatif, emplacement central, pratique pour investisseurs.