Studio 26m² Plouër-sur-Rance - Proche commodités

Studio 1 pièce de 26 m² au coeur du bourg de Plouër-sur-Rance (22490) Proche des commerces et des services, ce studio à rénover de 26 m² offre un emplacement recherché à deux pas des bords de Rance. Logement disposant d’une courette privative et d’une cave, il présente un potentiel d’aménagement intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le second œuvre est à prévoir, les travaux intérieurs restent à réaliser. La copropriété est saine ; les travaux des parties communes ont été effectués. Surface habitable : 26,00 m², pièce principale unique avec possibilité de créer des espaces distincts selon le projet. Situation et atouts du quartier : bourg dynamique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Proximité immédiate des berges de la Rance, secteur prisé pour son cadre et sa qualité de vie. Informations réglementaires : diagnostics énergétiques non communiqués. Pour les risques naturels et technologiques, se référer au site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).