Studio 25m² Plouër-sur-Rance - lumineux, centre-ville

Studio 1 pièce – Plouër-sur-Rance (22490) Au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, ce studio d'environ 25 m² à rénover propose un beau potentiel d’aménagement. Idéalement situé, il convient aussi bien pour une résidence principale compacte que pour un projet locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale polyvalente, avec des travaux de second œuvre à prévoir. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. La copropriété est saine ; les travaux des parties communes ont été réalisés récemment, ce qui simplifie la gestion collective. Situation et environnement : emplacement stratégique au centre-bourg, proche des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. À deux pas des bords de Rance, secteur prisé pour sa qualité de vie. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les diagnostics énergétiques ne sont pas communiqués dans l’annonce. Surface habitable : 25,00 m². Pièce(s) : 1. Chambre annoncée : 1 (studio). Copropriété saine, cave incluse. Second œuvre à prévoir, potentiel d’aménagement intéressant pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un pied-à-terre dans un bourg dynamique.