Studio 17m² Quiberon - Quais, proche plage

Studio 1 pièce à Quiberon, 56170 — Vente Situé au calme, à seulement 400 m de la grande plage, ce studio d’environ 17 m² présente un emplacement prisé pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, comprenant 164 lots. Entièrement rénové avec goût, le logement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse et d’une vue dégagée. Le studio est vendu meublé et équipé : lit escamotable marque GRIFFON, cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle), lave-linge, cafetière, bouilloire et grille-pain. Les rangements sur mesure optimisent l’espace. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, comprend douche, lavabo, WC et sèche-serviette. Chauffage individuel. Une place de parking et une cave complètent le lot. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 25 € par mois (soit 300 € annuels). DPE : classe E (indice 402), GES : classe B (indice 12). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € (références 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 21/09/2024. Les informations sur les risques (dont débroussaillement) sont consultables sur Géorisques. La présente annonce concerne 2 lots. Prix honoraires inclus et détails sur les honoraires fournis par le vendeur et l’agence, l’annonce ayant été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Milin, mandataire I@D France.