Studio 20m² Quiberon - DPE D

Studio 1 pièce à Quiberon (56170) — vente Dans le centre de Quiberon, à deux pas des commerces, je vous propose ce studio de 20 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement central : 50 m des commerces, 300 m de la grande plage et de la gare. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau complète avec douche et WC. Rénové avec goût, il est vendu entièrement meublé et prêt à l’usage. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe D (219 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe B (indice 9). Les charges de copropriété sont très faibles : 4,17 € par mois (soit 50 € par an). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Situation et commodités : emplacement central au coeur de Quiberon, proximité immédiate des commerces, plage et gare, ce qui facilite la mobilité et la vie quotidienne. Dépenses énergétiques estimées entre 520 € et 760 € par an (2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.