Studio 33m² Quiberon - Proche centre, DPE D

Charmant studio face à la mer, Quiberon (56170) — Port-Haliguen. Vente d’un studio de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, datant de 1970. Ce studio, entièrement rénové, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur la baie de Quiberon, idéal pour admirer les levers de soleil. L’entrée dispose de nombreux placards de rangement. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. La salle d’eau avec WC a été entièrement refaite. Chauffage individuel. DPE classé D, GES classé B. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Surface annoncée 33,00 m². La copropriété comprend 34 lots, et aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Consommation d’énergie primaire : 234 kWh/m²/an. Emplacement recherché de Port-Haliguen, à deux pas des plages et des promenades du littoral, cadre de vie apprécié pour ses vues marines et son ambiance balnéaire. Résidence sécurisée, stationnement privatif et cave, atouts pratiques pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.