Studio 20m² Reims 51100

Studio 20 m² à Reims (51100) — Vente Situé à Reims, dans un quartier en pleine mutation, ce studio de 20,30 m² en vente se trouve dans un immeuble construit en 2010. Orienté sud-ouest, il présente un plan optimisé pour une surface d'environ 20 m² et convient particulièrement à un investissement locatif, du fait de sa proximité immédiate avec le futur campus NEOMA. Le logement comprend une pièce principale lumineuse dont l’exposition favorise les apports solaires, une salle de bain fonctionnelle, et des prestations contemporaines cohérentes avec la construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C (consommation d’énergie primaire 188 kWh/m²/an, consommation finale 99 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 440 € et 640 € (période 2021–2023, abonnements inclus). La copropriété, composée de 20 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/02/2026. Les risques naturels et technologiques éventuels sont consultables sur le site Géorisques. Vendu en exclusivité par HELLO MY FLAT, l’appartement peut bénéficier d’une prise en charge complète de la gestion locative, avec un accompagnement personnalisé assuré par Mme Marion BOITTIN de l’agence, située 105 rue du Barbâtre à Reims.