Studio 23m² Riez 04500 - Exposition nord

Sur l'allée principale du village de Riez, ce studio situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble géré par un syndic bénévole offre une situation pratique au cœur du village. Logement vendu en l'état, sans ascenseur. Le bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin lecture qui n'est pas comptée dans la surface habitable de 23 m². La salle d'eau est présente, le chauffage est individuel. Les radiateurs avaient été retirés car l'appartement était précédemment exploité en location saisonnière, mais il peut convenir en résidence principale, secondaire ou pour une mise en location annuelle. Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau distinct. Deux places de parking se trouvent en face du bâtiment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE, inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quelques tournures peuvent sembler un peu directes, mais toutes les informations sont bien là.