Studio 43m² Sainte-Croix-du-Verdon - 1er étage, DPE G

Studio 1 pièce 43 m² — Sainte‑Croix‑du‑Verdon (04500) Situé en bordure du lac de Sainte‑Croix, au cœur du parc naturel régional du Verdon, ce studio d’une surface de 43 m² au 1er étage d’un immeuble datant de 1980 offre une belle situation, avec vue sur le lac. Bien à rénover, il conviendra autant à un investisseur qu’à une personne cherchant une résidence de vacances. L’intérieur, à repenser, propose un volume unique modulable selon vos souhaits. Chauffage individuel. Le diagnostic énergétique classe le logement en G pour la consommation d’énergie primaire (477 kWh/m²/an) ; le GES est en classe C. Consommation d’énergie finale indiquée à 8777 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an (référence tarifs 2021). La copropriété comprend 84 lots ; une procédure est en cours, statut provisoire du syndicat : PROCESS. Date du diagnostic énergétique : 01/07/2022. Situé dans un site naturel très fréquenté pour les activités de plein air, le bien bénéficie d’un fort potentiel locatif saisonnier, recherché par les visiteurs du Verdon. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ikami (EI).