Studio 24m² Royan 17200

Studio en vente au centre-ville de Royan (17200), idéalement situé à 300 m de la plage. Type : studio de 24 m², vendu avec grande cave. DPE : C. Ce studio confortable, actuellement loué à l'année par un locataire sérieux qui quittera le logement en mai, offre une cuisine équipée comprenant machine à laver, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, vaisselle, bouilloire et aspirateur. L'espace nuit est aménagé en mezzanine en bois, solide, pour 2 personnes. En dessous, un coin salon avec canapé convertible (couchage 2 pers), table basse, meubles et éléments de décoration (lampe, chaise, coussins, TV, linge) est laissé dans l'appartement, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière ou annuelle sans travaux. Salle d'eau : 1. Le logement se trouve dans une maison divisée en trois appartements, donc des charges de copropriété peu élevées, ce qui reste rare. La gare est à environ 3 km. Visites possibles uniquement pour acquéreurs potentiels, ou par vidéo en raison de la présence du locataire. Note : quelques éléments sont inclus dans la vente, l'état général est conforme à une occupation en location.